Maître Richard ALVAREZ
Avocat à Aix-en-Provence
Avocat à Aix-en-Provence
Vous êtes à la recherche d’un avocat compétent en droit immobilier ? Vous avez besoin de l’assistance d’un juriste pour la rédaction d’un bail d’habitation ou d’un bail commercial ? C’est pour les résilier ou contraindre votre locataire au paiement de ses dettes que vous aimeriez prendre rendez-vous avec un avocat ?
Je vous propose mes services en tant qu’avocat en contrat de location à Aix-en-Provence. À travers un accompagnement sur mesure, basé sur la pédagogie, je vous apporte tous les conseils juridiques dont vous avez besoin, que vous soyez propriétaire ou locataire.
La mise en location d’un bien immobilier implique le respect d’un certain nombre d’obligations aussi bien de la part du bailleur que du locataire. Pour avoir une valeur juridique, ces obligations doivent cependant être stipulées dans ce qu’on appelle un contrat de location. Également appelé bail d’habitation, dans le cadre de la location d’un bien à usage d’habitation, c’est pour vous accompagner dans sa rédaction que je vous reçois à Aix-en-Provence.
Faire appel à un professionnel du droit est essentiel afin de vous assurer que vos droits en tant que propriétaire soient bien respectés. Disposant de toutes les connaissances nécessaires dans ce domaine vaste qu’est le droit immobilier, je serai en mesure de vous conseiller sur les clauses spécifiques qui s’adapteront le mieux à votre situation.
Cependant, ce n’est pas là le seul domaine d’action d’un avocat en bail d’habitation. En effet, en tant que tel, je serai aussi à même de réaliser l’état de lieux du logement à son entrée et à sa sortie, et de mener les actions en justice nécessaires s’il y a dégradation du bien immobilier.
Vous faites face à des loyers impayés ou à un défaut d’assurance du locataire ? Les voisins se plaignent de nuisance sonore ou de tapage nocturne ? Je serai aussi à vos côtés pendant toute la durée du bail si vous constatez tout manquement de la part de votre locataire aux clauses spécifiées dans le contrat de location.
Intervenant également auprès des locataires qui se retrouvent en litige face à leur bailleur, que vous ayez besoin d’être représenté pour contester une expulsion, un renouvellement de bail vu à la hausse ou encore pour non-restitution du dépôt de garantie, je me tiens à votre disposition.
En effet, si je vous accompagne pour toute procédure liée aux baux d’habitation, j’interviens aussi dans le cadre de la rédaction de baux commerciaux. S’agissant d’un contrat de location spécifique nécessitant l’inclusion d’un certain nombre de clauses prévues par la loi, c’est aussi un contrat d’une durée beaucoup plus longue.
Ainsi, il est impératif de prendre le temps de bien rédiger votre bail commercial et de vous assurer qu’il retrace toutes les conditions générales pertinentes à votre situation. Cela permettra non seulement d’éviter toutes les mauvaises surprises, mais aussi de garantir une meilleure relation bailleur-locataire tout au long de votre contrat.
C’est à ce titre que je vous propose mon accompagnement pour la rédaction d’un bail commercial qui s'adapte parfaitement à l’entreprise locatrice de vos locaux. Accompagnant aussi les personnes qui souhaitent louer un local commercial, j’interviens aussi pour la résolution à l’amiable (ou judiciaire) de tout litige bailleur locataire qui pourrait émerger.
Vous avez reçu une mesure d’éviction mettant en péril votre activité commerciale ? Votre locataire a des retards de paiements ? Pour ces situations comme pour bien d’autres, n’hésitez pas à prendre rendez-vous pour en savoir plus sur vos droits et vos devoirs en matière de location d’un bien commercial ou d’habitation.
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